国内最大的配资app:哪里找炒股配资-55折、7折 富力多城商办、酒店资产被密集拍卖

　　富力集团位于上海 、廊坊
、宁德等城市的多个商办、酒店资产 ，先后被摆上拍卖平台。

　　10月27日至10月30日
，上海市奉贤区江海镇16街坊7/50丘的土地使用权及地上建筑物，在阿里资产平台被拍卖 ，

　　据拍卖平台视频介绍信息，被拍标的物为富力万达项目 。该标的物规划总建筑面积约26.13万平方米
，土地用途为铁路用地 、商业、办公
。本次拍卖起拍总价约12.23亿元，标的物评估价约17.47亿元 ，相当于打了7折。

　　按拍卖平台2025年7月拍摄的实景视频
，被拍标的物外立面及内部装修，均未完工 。该项目商场部分外立面局部开工 ，商场内电梯大量堆放但未安装
，办公部分外立面未开工，办公楼内电梯并未安装。

　　据了解 ，富力2017年以7.31亿元的价格取得该综合体项目
，原计划2021年底开业，但因富力资金链断裂 ，项目于2021年底停工
。

　　拍卖标的调查情况表显示
，上述拍品被上海市第一中级人民法院正式查封，并被上海金融法院轮候查封；该项目抵押权人 ，为建设银行上海奉贤支行，债权数额为7.31亿元。

　　至记者截稿
，上海奉贤富力万达项目本次拍卖，报名人数为0 。

　　除上海奉贤项目 ，富力位于廊坊
、宁德的酒店资产
，将于下个月被变卖
。

　　据京东资产交易平台，位于河北省廊坊市新华路50号万达广场B区A座酒店 ，将于11月3日时起被卖。

　　拍品整栋为廊坊富力万达嘉华酒店
，该标的物建筑面积约3.73万平方米，总楼层19层 ，所在层1-19层
，房屋规划用途为商业、金融 、信息，实际用途为酒店 。

　　该标的物于今年9月
、10月进行首拍、二拍 ，起拍价格分别为1.94亿元 、1.55亿元
，但均因无人报名而流拍
。而即将在下个月举行的拍卖，本次变卖价约1.55亿元 ，较2.77亿元的评估价，相当于打了55折。

　　另外
，位于福建省宁德市蕉城区天湖东路1号的宁德万达广场1幢101-1701
、一层夹层、四层夹层的不动产，于今年9月 、10月流拍后 ，也将在11月3日被变卖 。

　　该标的物所有人
，为宁德万富酒店管理有限公司
。据天眼查信息，广州兆睎投资有限公司全资子公司广州富德酒店管理有限公司 ，持有宁德万富酒店管理有限公司100%股权。而广州兆睎投资有限公司执行董事兼总经理
，为李思廉，其也是富力地产（02777.HK）执行董事 。

　　这一标的物整栋为宁德富力万达嘉华酒店 ，建筑面积约3.4万平方米
，项目总层数20层，被拍标的物所在层1-20层
。该项目为整体经营 ，不能分割销售。拍品评估价为3.97亿元
，本次变卖价为2.78亿元，相当于打了68折 。

　　在此之前 ，位于广州的富力空港假日酒店两次拍卖流拍后，于7月被变卖。相较于3.96亿元的评估
，2.22亿元的变卖价打了56折，但因无人出价 ，该项目再次流拍
。另外
，富力集团旗下企业位于长沙的一个五星级酒店，则在今年9月被湖南骊驰咨询管理有限公司以5.13亿元的价格竞得。

　　据富力地产2025年中报 ，截至2025年6月30日
，其拥有22间自建酒店，总建筑面积约111.06万平方米 ，总客房数7513间 。报告期内
，公司酒店营运营业额由去年同期的27.62亿元，下降70%至8.27亿元
。

　　该公司表示 ，为减轻经济环境变化所带来的对公司现金流产生的影响
，其将在成本和效益评估基础上，追求适当的选项。

　　“这些措施包括 ，控制土地储备投资
、调整项目发展时间表、实施成本控制措施 、以更灵活的定价加快物业销售
、寻求合作伙伴共同开发优质项目，以及按公司可接受的价格出售某些酒店或投资物业 。”富力地产方面称
。

（文章来源：财联社）